Page 18 - cChic - Leopard - 221
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 􏰀􏰁􏰂􏰃􏰄􏰀􏰅􏰆 􏰀􏰈 􏰅􏰁􏰉􏰊􏰋􏰃 􏰌􏰍􏰋􏰂􏰎􏰆􏰏􏰐􏰃 􏰀􏰃 􏰐􏰑􏰆􏰌􏰎􏰊􏰒􏰊􏰎􏰁 􏰀􏰃 􏰐􏰍􏰌􏰆􏰎􏰊􏰍􏰄 􏰋􏰃􏰈􏰏􏰐􏰁􏰃 􏰓􏰅􏰁􏰃􏰐 􏰍􏰈 􏰔􏰊- 􏰌􏰅􏰍􏰕􏰖􏰗􏰘􏰙 􏰃􏰎 􏰀􏰈 􏰚􏰎􏰆􏰎􏰈􏰎 􏰀􏰈 􏰐􏰍􏰈􏰃􏰈􏰅 􏰛􏰔􏰜􏰝 􏰓􏰐􏰍􏰈􏰃􏰈􏰅 􏰃􏰄 􏰋􏰃􏰈􏰏􏰐􏰁 􏰄􏰍􏰄 􏰂􏰅􏰍􏰞􏰃􏰚􏰚􏰊􏰍􏰄􏰄􏰃􏰐􏰙 􏰍􏰈 􏰛􏰔􏰝 􏰓􏰛􏰍􏰈􏰃􏰈􏰅 􏰃􏰄 􏰋􏰃􏰈􏰏􏰐􏰁 􏰂􏰅􏰍􏰞􏰃􏰚􏰚􏰊􏰍􏰄􏰄􏰃􏰐􏰙􏰟
L'impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) 􏰞􏰅􏰆􏰄􏰠􏰆􏰊􏰚 􏰃􏰚􏰎 􏰀􏰡 􏰀􏰢􏰚 􏰐􏰍􏰅􏰚 􏰣􏰈􏰃 􏰐􏰑􏰆􏰌􏰎􏰊􏰞 􏰊􏰋􏰋􏰍􏰏􏰊􏰐􏰊􏰃􏰅 􏰄􏰃􏰎 􏰓􏰆􏰂􏰅􏰢􏰚 􏰀􏰁􏰀􏰈􏰌􏰎􏰊􏰍􏰄 􏰀􏰃 􏰐􏰆 􏰀􏰃􏰎􏰎􏰃 􏰊􏰋􏰋􏰍􏰏􏰊􏰐􏰊􏰢􏰅􏰃􏰙 􏰀􏰁􏰂􏰆􏰚􏰚􏰃 􏰐􏰃 􏰚􏰃􏰈􏰊􏰐 􏰀􏰃 􏰤􏰥􏰦 􏰔 􏰧 􏰃􏰎 􏰐􏰃 􏰎􏰆􏰈􏰨 􏰒􏰆􏰅􏰊􏰃 􏰃􏰄􏰎􏰅􏰃 􏰩􏰟􏰪􏰫 􏰃􏰎 􏰤􏰟􏰪􏰫􏰟
Les droits de donation et succession 􏰆􏰈 􏰂􏰅􏰍􏰞􏰊􏰎 􏰀􏰃􏰚 􏰃􏰄􏰞􏰆􏰄􏰎􏰚 􏰂􏰃􏰈􏰒􏰃􏰄􏰎 􏰎􏰬􏰁􏰍􏰅􏰊- 􏰣􏰈􏰃􏰋􏰃􏰄􏰎 􏰆􏰎􏰎􏰃􏰊􏰄􏰀􏰅􏰃 􏰃􏰄 􏰭􏰅􏰆􏰄􏰌􏰃 􏰮􏰪􏰫􏰟 􏰗􏰐 􏰚􏰑􏰆􏰉􏰊􏰎 􏰀􏰃 􏰐􏰆 􏰂􏰅􏰊􏰄􏰌􏰊􏰂􏰆􏰐􏰃 􏰂􏰅􏰁􏰍􏰌􏰌􏰈􏰂􏰆􏰎􏰊􏰍􏰄 􏰀􏰃􏰚 􏰆􏰌􏰣􏰈􏰁􏰅􏰃􏰈􏰅􏰚 􏰀􏰃 􏰐􏰑􏰊􏰋􏰋􏰍􏰏􏰊􏰐􏰊􏰃􏰅 􏰃􏰄 􏰭􏰅􏰆􏰄􏰌􏰃􏰟 􏰯 􏰰􏰄 􏰅􏰁􏰆􏰐􏰊􏰎􏰁􏰥 􏰄􏰍􏰚 􏰃􏰨􏰂􏰃􏰅􏰎􏰚 􏰃􏰄 􏰂􏰐􏰆- 􏰄􏰊􏰞􏰊􏰌􏰆􏰎􏰊􏰍􏰄 􏰂􏰆􏰎􏰅􏰊􏰋􏰍􏰄􏰊􏰆􏰐􏰃 􏰎􏰅􏰆􏰄􏰚􏰞􏰅􏰍􏰄􏰎􏰆􏰐􏰊􏰢􏰅􏰃􏰥 􏰂􏰅􏰍􏰈􏰒􏰃􏰄􏰎􏰥 􏰌􏰬􏰊􏰞􏰞􏰅􏰃􏰚 􏰱 􏰐􏰑􏰆􏰂􏰂􏰈􏰊􏰥 􏰣􏰈􏰃 􏰌􏰃 􏰎􏰆􏰈􏰨 􏰃􏰚􏰎 􏰈􏰄 􏰋􏰲􏰎􏰬􏰃 􏰀􏰆􏰄􏰚 􏰐􏰃 􏰌􏰆􏰀􏰅􏰃 􏰀􏰃􏰚 􏰆􏰌􏰣􏰈􏰊􏰚􏰊􏰎􏰊􏰍􏰄􏰚 􏰀􏰃 􏰅􏰁􏰚􏰊􏰀􏰃􏰄􏰌􏰃􏰚 􏰚􏰃􏰌􏰍􏰄􏰀􏰆􏰊􏰅􏰃􏰚 􏰃􏰄 􏰭􏰅􏰆􏰄􏰌􏰃 􏰳 􏰂􏰅􏰁􏰌􏰊􏰚􏰃 􏰴􏰊􏰀􏰊􏰃􏰅 􏰴􏰃􏰐􏰆􏰄􏰵􏰲􏰥 􏰐􏰑􏰰􏰨􏰁􏰌􏰈􏰎􏰊􏰒􏰃 􏰴􏰊􏰅􏰃􏰌􏰎􏰍􏰅 􏰀􏰈 􏰝􏰅􏰊􏰒􏰆􏰎􏰃 􏰖􏰆􏰄􏰶􏰊􏰄􏰉 􏰗􏰄􏰎􏰃􏰅􏰄􏰆􏰎􏰊􏰍􏰄􏰆􏰐 􏰀􏰃 􏰐􏰆 􏰖􏰆􏰄􏰣􏰈􏰃 􏰓􏰘􏰗􏰘􏰙 􏰷􏰈􏰊􏰚􏰚􏰃􏰟
Exemple:
􏰔􏰟 􏰃􏰎 􏰔􏰋􏰃 􏱈􏱉 􏰚􏰍􏰄􏰎 􏰋􏰆􏰅􏰊􏰁􏰚 􏰚􏰍􏰈􏰚 􏰐􏰃 􏰅􏰁􏰉􏰊􏰋􏰃 􏰀􏰃 􏰐􏰆 􏰌􏰍􏰋􏰋􏰈􏰄􏰆􏰈􏰎􏰁 􏰀􏰃 􏰏􏰊􏰃􏰄􏰚􏰟 􏰗􏰐􏰚 􏰍􏰄􏰎 􏰂􏰅􏰍􏰌􏰁􏰀􏰁 􏰱 􏰐􏰑􏰆􏰌􏰣􏰈􏰊􏰚􏰊􏰎􏰊􏰍􏰄 􏰀􏰑􏰈􏰄 􏰏􏰊􏰃􏰄 􏰊􏰋􏰋􏰍􏰏􏰊􏰐􏰊􏰃􏰅 􏰃􏰄 􏰭􏰅􏰆􏰄􏰌􏰃 􏰀􏰑􏰈􏰄􏰃 􏰒􏰆􏰐􏰃􏰈􏰅 􏰀􏰃 􏰦􏰔􏰧􏰟 􏰗􏰐􏰚 􏰚􏰍􏰄􏰎 􏱊􏰉􏰁􏰚 􏰀􏰃 􏰪􏰪 􏰆􏰄􏰚 􏰃􏰎 􏰪􏱋 􏰆􏰄􏰚􏰟 􏰗􏰐􏰚 􏰍􏰄􏰎 􏰀􏰃􏰈􏰨 􏰃􏰄􏰞􏰆􏰄􏰎􏰚􏰟 􏰗􏰐􏰚 􏰍􏰄􏰎 􏰂􏰅􏰍􏰌􏰁􏰀􏰁 􏰱 􏰐􏰆 􏰀􏰍􏰄􏰆􏰎􏰊􏰍􏰄 􏰀􏰈 􏰏􏰊􏰃􏰄 􏰆􏰈 􏰂􏰅􏰍􏰞􏰊􏰎 􏰀􏰃 􏰐􏰃􏰈􏰅􏰚 􏰃􏰄􏰞􏰆􏰄􏰎􏰚 􏰆􏰒􏰃􏰌 􏰈􏰄􏰃 􏰅􏰁􏰚􏰃􏰅􏰒􏰃 􏰀􏰑􏰈􏰚􏰈􏰞􏰅􏰈􏰊􏰎􏰟
􏰛􏰃􏰚 􏰀􏰅􏰍􏰊􏰎􏰚 􏰀􏰃 􏰀􏰍􏰄􏰆􏰎􏰊􏰍􏰄􏰥 􏰞􏰅􏰆􏰊􏰚 􏰀􏰃 􏰄􏰍􏰎􏰆􏰊􏰅􏰃􏰚 􏰄􏰍􏰄 􏰊􏰄􏰌􏰐􏰈􏰚􏰥 􏰍􏰄􏰎 􏰁􏰎􏰁 􏰃􏰚􏰎􏰊􏰋􏰁􏰚 􏰱 􏱌􏰤􏱌􏰑􏱍􏱍􏱋 􏰰􏰈􏰅􏰍􏰚􏰥 soit une pression fiscale en France de 7% (l'équivalent des taux applicables dans le canton de Vaud)!􏰟
2. Fiscalité en Suisse
􏰛􏰃 􏰏􏰊􏰃􏰄 􏰊􏰋􏰋􏰍􏰏􏰊􏰐􏰊􏰃􏰅 􏰚􏰊􏰎􏰈􏰁 􏰃􏰄 􏰭􏰅􏰆􏰄􏰌􏰃 􏰃􏰚􏰎 􏰬􏰍􏰅􏰚 􏰌􏰬􏰆􏰋􏰂􏰚 􏰀􏰃 􏰐􏰆 􏰞􏰊􏰚􏰌􏰆􏰐􏰊􏰎􏰁 􏰷􏰈􏰊􏰚􏰚􏰃􏰟 􏰛􏰆 􏰒􏰆􏰐􏰃􏰈􏰅 􏰐􏰍􏰌􏰆􏰎􏰊􏰒􏰃 􏰃􏰎 􏰐􏰃􏰚 􏰐􏰍􏰲􏰃􏰅􏰚 􏰚􏰃􏰅􏰍􏰄􏰎 􏰂􏰅􏰊􏰚 􏰃􏰄 􏰌􏰍􏰋􏰂􏰎􏰃 􏰈􏰄􏰊􏰣􏰈􏰃􏰋􏰃􏰄􏰎 􏰂􏰍􏰈􏰅 􏰐􏰆 􏰀􏰁􏰎􏰃􏰅􏰕 􏰋􏰊􏰄􏰆􏰎􏰊􏰍􏰄 􏰀􏰈 􏰎􏰆􏰈􏰨 􏰀􏰃 􏰐􏰑􏰊􏰋􏰂􏰸􏰎 􏰚􏰈􏰅 􏰐􏰃 􏰅􏰃􏰒􏰃􏰄􏰈 􏰓􏰗􏰘􏰘 􏰃􏰎 􏰗􏰭􏰴􏰙 􏰃􏰎 􏰐􏰆 􏰒􏰆􏰐􏰃􏰈􏰅 􏰀􏰈 􏰏􏰊􏰃􏰄 􏰚􏰃􏰅􏰆 􏰂􏰅􏰊􏰚􏰃 􏰃􏰄 􏰌􏰍􏰋􏰂􏰎􏰃 􏰂􏰍􏰈􏰅 􏰐􏰃 􏰌􏰆􏰐􏰌􏰈􏰐 􏰀􏰈 􏰎􏰆􏰈􏰨 􏰀􏰃 􏰐􏰑􏰊􏰋􏰂􏰸􏰎 􏰚􏰈􏰅 􏰐􏰆 􏰞􏰍􏰅􏰎􏰈􏰄􏰃 􏰓􏰗􏰷􏰭􏰙􏰟 􏰛􏰆 􏰀􏰃􏰎􏰎􏰃 􏰏􏰆􏰄􏰌􏰆􏰊􏰅􏰃 􏰃􏰎 􏰐􏰃􏰚 􏰊􏰄􏰎􏰁􏰅􏰹􏰎􏰚 􏰲 􏰆􏰞􏰞􏰁􏰅􏰃􏰄􏰎􏰚􏰥 􏰏􏰊􏰃􏰄 􏰣􏰈􏰑􏰊􏰐􏰚 􏰚􏰍􏰊􏰃􏰄􏰎 􏰆􏰞􏰞􏰃􏰌􏰎􏰁􏰚 􏰱 􏰐􏰑􏰆􏰌􏰣􏰈􏰊􏰚􏰊􏰎􏰊􏰍􏰄 􏰀􏰈 􏰏􏰊􏰃􏰄 􏰃􏰄 􏰭􏰅􏰆􏰄􏰌􏰃􏰥 􏰂􏰃􏰈􏰒􏰃􏰄􏰎 􏰒􏰃􏰄􏰊􏰅 􏰃􏰄 􏰀􏰁􏰀􏰈􏰌􏰎􏰊􏰍􏰄 􏰂􏰆􏰅􏰎􏰊􏰃􏰐􏰐􏰃 􏰀􏰃􏰚 􏰅􏰃􏰒􏰃􏰄􏰈􏰚 􏰃􏰎 􏰀􏰃 􏰐􏰆 􏰞􏰍􏰅􏰎􏰈􏰄􏰃 􏰷􏰈􏰊􏰚􏰚􏰃􏰟
II. Acquisition via une Société Civile Immobilière (SCI)
1. Les motivations et contraintes de l'acquisition par l'interposition d'une SCI
a) Les motivations
􏰛􏰆 􏰷􏰘􏰗􏰥 􏰚􏰍􏰈􏰋􏰊􏰚􏰃 􏰆􏰈 􏰅􏰁􏰉􏰊􏰋􏰃 􏰞􏰊􏰚􏰌􏰆􏰐 􏰀􏰃 􏰐􏰑􏰊􏰋􏰂􏰸􏰎 􏰚􏰈􏰅 􏰐􏰃 􏰅􏰃􏰒􏰃􏰄􏰈 􏰓􏰚􏰃􏰋􏰊􏰕􏰎􏰅􏰆􏰄􏰚􏰂􏰆􏰅􏰃􏰄􏰕 􏰎􏰃􏰙􏰥 􏰚􏰃􏰋􏰏􏰐􏰃 􏰹􏰎􏰅􏰃 􏰐􏰆 􏰂􏰐􏰈􏰚 􏰆􏰀􏰆􏰂􏰎􏰁􏰃 􏰂􏰍􏰈􏰅 􏰀􏰁􏰎􏰃􏰄􏰊􏰅 􏰈􏰄􏰃 􏰅􏰁􏰚􏰊􏰀􏰃􏰄􏰌􏰃 􏰀􏰃 􏰺􏰍􏰈􏰊􏰚􏰚􏰆􏰄􏰌􏰃􏰟 􏰷􏰃􏰚 􏰃􏰨􏰊􏰉􏰃􏰄􏰌􏰃􏰚 􏰞􏰊􏰚􏰌􏰆􏰐􏰃􏰚 􏰃􏰎 􏰌􏰍􏰋􏰂􏰎􏰆􏰏􏰐􏰃􏰚 􏰚􏰍􏰄􏰎 􏰆􏰐􏰐􏰁􏰉􏰁􏰃􏰚 􏰌􏰍􏰄􏰎􏰅􏰆􏰊􏰅􏰃􏰋􏰃􏰄􏰎 􏰱 􏰈􏰄􏰃 􏰷􏰘􏰗 􏰱 􏰐􏰑􏰊􏰋􏰂􏰸􏰎 􏰚􏰈􏰅 􏰐􏰃􏰚 􏰚􏰍􏰌􏰊􏰁􏰎􏰁􏰚􏰟
􏰘􏰃􏰎􏰎􏰃 􏰚􏰍􏰌􏰊􏰁􏰎􏰁 􏰂􏰅􏰁􏰚􏰃􏰄􏰎􏰃 􏰐􏰑􏰆􏰒􏰆􏰄􏰎􏰆􏰉􏰃 􏰀􏰃 􏰀􏰊􏰚􏰚􏰍􏰌􏰊􏰃􏰅 􏰐􏰆 􏰂􏰅􏰍􏰂􏰅􏰊􏰁􏰎􏰁 􏰂􏰆􏰎􏰅􏰊􏰋􏰍􏰄􏰊􏰆􏰐􏰃 􏰀􏰃􏰚 􏰂􏰆􏰅􏰎􏰚􏰥 􏰃􏰄 􏰎􏰆􏰄􏰎 􏰣􏰈􏰑􏰆􏰚􏰚􏰍􏰌􏰊􏰁􏰥 􏰀􏰈 􏰂􏰍􏰈􏰒􏰍􏰊􏰅 􏰀􏰃 􏰀􏰁􏰌􏰊􏰚􏰊􏰍􏰄􏰥 􏰃􏰄 􏰎􏰆􏰄􏰎 􏰣􏰈􏰃 􏰉􏰁􏰅􏰆􏰄􏰎􏰥 􏰂􏰆􏰅 􏰐􏰃 􏰏􏰊􏰆􏰊􏰚 􏰀􏰃􏰚 􏰚􏰎􏰆􏰎􏰈􏰎􏰚 􏰃􏰎 􏰆􏰊􏰄􏰚􏰊 􏰂􏰅􏰍􏰎􏰁􏰉􏰃􏰅 􏰐􏰆 􏰞􏰆􏰋􏰊􏰐􏰐􏰃 􏰌􏰍􏰄􏰎􏰅􏰃 􏰐􏰃􏰚 􏰊􏰄􏰌􏰍􏰄􏰒􏰁􏰄􏰊􏰃􏰄􏰎􏰚 􏰀􏰑􏰈􏰄􏰃 􏰁􏰒􏰃􏰄􏰎􏰈􏰃􏰐􏰐􏰃 􏰂􏰅􏰍􏰂􏰅􏰊􏰁􏰎􏰁 􏰌􏰍􏰋􏰋􏰈􏰄􏰃 􏰓􏰊􏰄􏰀􏰊􏰒􏰊􏰚􏰊􏰍􏰄􏰙􏰟
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􏰴􏰊􏰃 􏰷􏰎􏰃􏰈􏰃􏰅􏰏􏰃􏰋􏰃􏰚􏰚􏰈􏰄􏰉􏰚􏰉􏰅􏰈􏰄􏰀􏰐􏰆􏰉􏰃 􏰬􏰻􏰄􏰉􏰎 􏰒􏰍􏰋 􏰖􏰈􏰌􏰬􏰬􏰆􏰐􏰎􏰈􏰄􏰉􏰚􏰚􏰲􏰚􏰎􏰃􏰋 􏰀􏰃􏰅 􏰋􏰼􏰏􏰐􏰊􏰃􏰅􏰎􏰃􏰄 􏰽􏰃􏰅􏰋􏰊􏰃􏰎􏰈􏰄􏰉 􏰓􏰾􏰃􏰆􏰐 􏰍􏰀􏰃􏰅 􏰔􏰊􏰌􏰅􏰍􏰕􏰖􏰗􏰘􏰙 􏰈􏰄􏰀 􏰒􏰍􏰋 􏰷􏰎􏰆􏰎􏰈􏰚 􏰀􏰃􏰚 􏰽􏰃􏰅􏰋􏰊􏰃- 􏰎􏰃􏰅􏰚 􏰆􏰏􏰿 􏰛􏰔􏰜􏰝 􏰓􏰄􏰊􏰌􏰬􏰎􏰕􏰂􏰅􏰍􏰞􏰃􏰚􏰚􏰊􏰍􏰄􏰃􏰐􏰐􏰃􏰅 􏰋􏰼􏰏􏰐􏰊􏰃􏰅􏰎􏰃􏰅 􏰽􏰃􏰅􏰋􏰊􏰃􏰎􏰃􏰅􏰙 􏰍􏰀􏰃􏰅 􏰛􏰔􏰝 􏰓􏰂􏰅􏰍- 􏰞􏰃􏰚􏰚􏰊􏰍􏰄􏰃􏰐􏰐􏰃􏰅 􏰋􏰼􏰏􏰐􏰊􏰃􏰅􏰎􏰃􏰅 􏰽􏰃􏰅􏰋􏰊􏰃􏰎􏰃􏰅􏰙􏰟
Die französische Steuer auf Immobilienvermögen (IFI) 􏱀􏰊􏰅􏰀 􏰞􏰻􏰐􏰐􏰊􏰉􏰥 􏱀􏰃􏰄􏰄 􏰀􏰆􏰚 􏰜􏰃􏰎􏰎􏰍􏰊􏰋􏰋􏰍􏰏􏰊􏰐􏰊􏰃􏰄􏰒􏰃􏰅􏰋􏰼􏰉􏰃􏰄 􏰓􏰄􏰆􏰌􏰬 􏱁􏰏􏰵􏰈􏰉 􏰀􏰃􏰅 􏰗􏰋􏰋􏰍􏰏􏰊􏰐􏰊􏰃􏰄􏰚􏰌􏰬􏰈􏰐􏰀􏰃􏰄􏰙 􏰀􏰃􏰄 􏰷􏰌􏰬􏱀􏰃􏰐􏰐􏰃􏰄􏱀􏰃􏰅􏰎 􏰒􏰍􏰄 􏰤􏰥􏰦 􏰔􏰊􏰍􏰟 􏰧 􏱂􏰏􏰃􏰅􏰚􏰌􏰬􏰅􏰃􏰊􏰎􏰃􏰎􏰥 􏰀􏰃􏰅 􏰷􏰎􏰃􏰈􏰃􏰅􏰚􏰆􏰎􏰵 􏰒􏰆􏰅􏰊􏰊􏰃􏰅􏰎 􏰀􏰆􏰄􏰄 􏰵􏱀􏰊􏰚􏰌􏰬􏰃􏰄 􏰩􏰥􏰪􏰫 􏰈􏰄􏰀 􏰤􏰥􏰪􏰫􏰟
Die Schenkungs- und Erbschaftssteuer 􏰵􏰈􏰉􏰈􏰄􏰚􏰎􏰃􏰄 􏰀􏰃􏰅 􏱃􏰊􏰄􏰀􏰃􏰅 􏰶􏰆􏰄􏰄 􏰊􏰄 􏰭􏰅􏰆􏰄􏰶􏰕 􏰅􏰃􏰊􏰌􏰬 􏰎􏰬􏰃􏰍􏰅􏰃􏰎􏰊􏰚􏰌􏰬 􏰏􏰊􏰚 􏰵􏰈 􏰮􏰪􏰫 􏰏􏰃􏰎􏰅􏰆􏰉􏰃􏰄􏰟 􏰴􏰊􏰃􏰚 􏰊􏰚􏰎 􏰀􏰊􏰃 􏱄􏰆􏰈􏰂􏰎􏰚􏰍􏰅􏰉􏰃 􏰒􏰍􏰄 􏰗􏰋􏰋􏰍- 􏰏􏰊􏰐􏰊􏰃􏰄􏰶􏰻􏰈􏰞􏰃􏰅􏰄 􏰊􏰄 􏰭􏰅􏰆􏰄􏰶􏰅􏰃􏰊􏰌􏰬􏰟 􏰯 􏰗􏰄 􏱅􏰊􏰅􏰶􏰐􏰊􏰌􏰬􏰶􏰃􏰊􏰎 􏰏􏰃􏱀􏰃􏰊􏰚􏰃􏰄 􏰈􏰄􏰚􏰃􏰅􏰃 􏰰􏰨􏰂􏰃􏰅􏰎􏰃􏰄 􏰞􏱂􏰅 􏰉􏰅􏰃􏰄􏰵􏱂􏰏􏰃􏰅􏰚􏰌􏰬􏰅􏰃􏰊􏰎􏰃􏰄􏰀􏰃 􏰽􏰃􏰅􏰋􏰼􏰉􏰃􏰄􏰚􏰂􏰐􏰆􏰄􏰈􏰄􏰉 􏰆􏰄􏰬􏰆􏰄􏰀 􏰒􏰍􏰄 􏱆􏰆􏰬􏰐􏰃􏰄􏰥 􏰀􏰆􏰚􏰚 􏰀􏰊􏰃􏰚􏰃􏰅 􏰷􏰆􏰎􏰵 􏰏􏰃􏰊􏰋 􏰰􏰅􏱀􏰃􏰅􏰏 􏰒􏰍􏰄 􏱆􏱀􏰃􏰊􏰎􏱀􏰍􏰬􏰄􏰈􏰄􏰉􏰃􏰄 􏰊􏰄 􏰭􏰅􏰆􏰄􏰶􏰅􏰃􏰊􏰌􏰬 􏰃􏰊􏰄 􏰔􏰲􏰎􏰬􏰍􏰚 􏰊􏰚􏰎 􏰳 􏰃􏰅􏰶􏰐􏰻􏰅􏰎 􏰴􏰊􏰀􏰊􏰃􏰅 􏰴􏰃􏰐􏰆􏰄􏰵􏰲􏰥 􏰰􏰨􏰃􏰌􏰈􏰎􏰊􏰒􏰃 􏰴􏰊􏰅􏰃􏰌􏰎􏰍􏰅 􏰀􏰃􏰚 􏰊􏰄􏰎􏰃􏰅􏰄􏰆􏰎􏰊􏰍􏰄􏰆􏰐􏰃􏰄 􏰝􏰅􏰊􏰒􏰆􏰎􏰃 􏰖􏰆􏰄􏰶􏰊􏰄􏰉 􏰀􏰃􏰅 􏰖􏰆􏰄􏰶 􏰓􏰘􏰗􏰘􏰙 􏰷􏰌􏰬􏱀􏰃􏰊􏰵􏰟
Beispiel:
􏱄􏰃􏰅􏰅 􏰈􏰄􏰀 􏰭􏰅􏰆􏰈 􏱈􏱉 􏰚􏰊􏰄􏰀 􏰄􏰆􏰌􏰬 􏰀􏰃􏰋 􏱇􏱂􏰎􏰃􏰅􏰚􏰎􏰆􏰄􏰀 􏰀􏰃􏰅 􏱇􏱂􏰎􏰃􏰅􏰉􏰃􏰋􏰃􏰊􏰄􏰚􏰌􏰬􏰆􏰞􏰎 􏰒􏰃􏰅􏰬􏰃􏰊􏰅􏰆􏰕 􏰎􏰃􏰎􏰟 􏰷􏰊􏰃 􏰬􏰆􏰏􏰃􏰄 􏰃􏰊􏰄􏰃 􏰗􏰋􏰋􏰍􏰏􏰊􏰐􏰊􏰃 􏰊􏰄 􏰭􏰅􏰆􏰄􏰶􏰅􏰃􏰊􏰌􏰬 􏰊􏰋 􏱅􏰃􏰅􏰎 􏰒􏰍􏰄 􏰦 􏰔􏰊􏰍􏰟 􏰧 􏰃􏰅􏱀􏰍􏰅􏰏􏰃􏰄􏰟 􏰷􏰊􏰃 􏰚􏰊􏰄􏰀 􏰪􏰪 􏰈􏰄􏰀 􏰪􏱋 􏱎􏰆􏰬􏰅􏰃 􏰆􏰐􏰎􏰟 􏰷􏰊􏰃 􏰬􏰆􏰏􏰃􏰄 􏰵􏱀􏰃􏰊 􏱃􏰊􏰄􏰀􏰃􏰅􏰟 􏰷􏰊􏰃 􏰬􏰆􏰏􏰃􏰄 􏰀􏰊􏰃 􏰗􏰋􏰋􏰍- 􏰏􏰊􏰐􏰊􏰃 􏰵􏰈􏰉􏰈􏰄􏰚􏰎􏰃􏰄 􏰊􏰬􏰅􏰃􏰅 􏱃􏰊􏰄􏰀􏰃􏰅 􏰈􏰄􏰎􏰃􏰅 􏰽􏰍􏰅􏰏􏰃􏰬􏰆􏰐􏰎 􏰀􏰃􏰅 􏰜􏰈􏰎􏰵􏰄􏰊􏰃􏰚􏰚􏰈􏰄􏰉 􏰒􏰃􏰅􏰚􏰌􏰬􏰃􏰄􏰶􏰎􏰟
􏰴􏰊􏰃 􏰷􏰌􏰬􏰃􏰄􏰶􏰈􏰄􏰉􏰚􏰚􏰎􏰃􏰈􏰃􏰅􏰥 􏰍􏰬􏰄􏰃 􏰜􏰍􏰎􏰆􏰅􏰉􏰃􏰏􏱂􏰬􏰅􏰃􏰄􏰥 􏱀􏰈􏰅􏰀􏰃 􏰆􏰈􏰞 􏱌􏰤􏱌􏰟􏱍􏱍􏱋 􏰰􏰈􏰅􏰍 􏰉􏰃􏰚􏰌􏰬􏰻􏰎􏰵􏰎􏰥 was einer Steuerbelastung in Frankreich von 7% entspricht (was den im Kanton Waadt geltenden Steuersätzen entspricht)!
2. Besteuerung in der Schweiz
􏰴􏰊􏰃 􏰊􏰄 􏰭􏰅􏰆􏰄􏰶􏰅􏰃􏰊􏰌􏰬 􏰉􏰃􏰐􏰃􏰉􏰃􏰄􏰃 􏰗􏰋􏰋􏰍􏰏􏰊􏰐􏰊􏰃 􏰞􏰻􏰐􏰐􏰎 􏰄􏰊􏰌􏰬􏰎 􏰈􏰄􏰎􏰃􏰅 􏰀􏰊􏰃 􏰷􏰌􏰬􏱀􏰃􏰊􏰵􏰃􏰅 􏰖􏰃􏰚- 􏰎􏰃􏰈􏰃􏰅􏰈􏰄􏰉􏰟 􏰴􏰃􏰅 􏰔􏰊􏰃􏰎􏱀􏰃􏰅􏰎 􏰈􏰄􏰀 􏰀􏰊􏰃 􏰔􏰊􏰃􏰎􏰃􏰄 􏱀􏰃􏰅􏰀􏰃􏰄 􏰄􏰈􏰅 􏰏􏰃􏰊 􏰀􏰃􏰅 􏰖􏰃􏰚􏰎􏰊􏰋􏰋􏰈􏰄􏰉 􏰀􏰃􏰚 􏰰􏰊􏰄􏰶􏰍􏰋􏰋􏰃􏰄􏰚􏰚􏰎􏰃􏰈􏰃􏰅􏰚􏰆􏰎􏰵􏰃􏰚 􏰓􏱃􏰷􏰎 􏰈􏰄􏰀 􏰀􏰖􏰷􏰎􏰙 􏰏􏰃􏰅􏱂􏰌􏰶􏰚􏰊􏰌􏰬􏰎􏰊􏰉􏰎 􏰈􏰄􏰀 􏰀􏰃􏰅 􏱅􏰃􏰅􏰎 􏰀􏰃􏰅 􏰗􏰋􏰋􏰍􏰏􏰊􏰐􏰊􏰃 􏱀􏰊􏰅􏰀 􏰏􏰃􏰊 􏰀􏰃􏰅 􏰖􏰃􏰅􏰃􏰌􏰬􏰄􏰈􏰄􏰉 􏰀􏰃􏰚 􏰽􏰃􏰅􏰋􏰼􏰉􏰃􏰄􏰚􏰚􏰎􏰃􏰈􏰃􏰅􏰚􏰆􏰎􏰵􏰃􏰚 􏰓􏰗􏰷􏰭􏰙 􏰏􏰃􏰅􏱂􏰌􏰶􏰚􏰊􏰌􏰬􏰎􏰊􏰉􏰎􏰟 􏰴􏰊􏰃 􏰖􏰆􏰄􏰶􏰚􏰌􏰬􏰈􏰐􏰀 􏰈􏰄􏰀 􏰀􏰊􏰃 􏰀􏰆􏰋􏰊􏰎 􏰒􏰃􏰅􏰏􏰈􏰄􏰀􏰃􏰄􏰃􏰄 􏱆􏰊􏰄􏰚􏰃􏰄 􏰶􏰼􏰄􏰄􏰃􏰄􏰥 􏰍􏰏􏱀􏰍􏰬􏰐 􏰚􏰊􏰃 􏰞􏱂􏰅 􏰀􏰃􏰄 􏰰􏰅􏱀􏰃􏰅􏰏 􏰀􏰃􏰅 􏰗􏰋􏰋􏰍􏰏􏰊􏰐􏰊􏰃 􏰊􏰄 􏰭􏰅􏰆􏰄􏰶􏰅􏰃􏰊􏰌􏰬 􏰒􏰃􏰅􏱀􏰃􏰄􏰀􏰃􏰎 􏱀􏰃􏰅􏰀􏰃􏰄􏰥 􏰎􏰃􏰊􏰐􏱀􏰃􏰊􏰚􏰃 􏰒􏰍􏰋 􏰷􏰌􏰬􏱀􏰃􏰊􏰵􏰃􏰅 􏰰􏰊􏰄􏰶􏰍􏰋􏰋􏰃􏰄 􏰈􏰄􏰀 􏰽􏰃􏰅􏰋􏰼􏰉􏰃􏰄 􏰆􏰏􏰉􏰃􏰵􏰍􏰉􏰃􏰄 􏱀􏰃􏰅􏰀􏰃􏰄􏰟
II. Erwerb über eine Société Civile Immobilière (SCI)
1. Die Beweggründe und Auflagen des Erwerbs durch die Zwischen- schaltung einer SCI
a) Die Beweggründe
􏰴􏰊􏰃 􏰷􏰘􏰗􏰥 􏰀􏰊􏰃 􏰀􏰃􏰋 􏰰􏰊􏰄􏰶􏰍􏰋􏰋􏰃􏰄􏰚􏰎􏰃􏰈􏰃􏰅􏰚􏰲􏰚􏰎􏰃􏰋 􏰈􏰄􏰎􏰃􏰅􏰐􏰊􏰃􏰉􏰎 􏰓􏰬􏰆􏰐􏰏􏱀􏰃􏰉􏰚 􏰎􏰅􏰆􏰄􏰚􏰂􏰆- 􏰅􏰃􏰄􏰎􏰙􏰥 􏰚􏰌􏰬􏰃􏰊􏰄􏰎 􏰆􏰋 􏰏􏰃􏰚􏰎􏰃􏰄 􏰉􏰃􏰃􏰊􏰉􏰄􏰃􏰎 􏰵􏰈 􏰚􏰃􏰊􏰄􏰥 􏰈􏰋 􏰃􏰊􏰄􏰃 􏱇􏰃􏰄􏰈􏰚􏰚􏰅􏰃􏰚􏰊􏰀􏰃􏰄􏰵 􏰵􏰈 􏰏􏰃- 􏰚􏰊􏰎􏰵􏰃􏰄􏰟 􏰗􏰬􏰅􏰃 􏰚􏰎􏰃􏰈􏰃􏰅􏰐􏰊􏰌􏰬􏰃􏰄 􏰈􏰄􏰀 􏰏􏰈􏰌􏰬􏰬􏰆􏰐􏰎􏰃􏰅􏰊􏰚􏰌􏰬􏰃􏰄 􏱁􏰈􏰚􏰐􏰆􏰉􏰃􏰄 􏰚􏰊􏰄􏰀 􏰉􏰃􏰅􏰊􏰄􏰉􏰃􏰅 􏰊􏰋 􏱇􏰃􏰉􏰃􏰄􏰚􏰆􏰎􏰵 􏰵􏰈 􏰃􏰊􏰄􏰃􏰅 􏰷􏰘􏰗􏰥 􏰀􏰊􏰃 􏰀􏰃􏰋 􏰭􏰊􏰅􏰋􏰃􏰄􏰚􏰎􏰃􏰈􏰃􏰅􏰚􏰲􏰚􏰎􏰃􏰋 􏰈􏰄􏰎􏰃􏰅􏰐􏰊􏰃􏰉􏰎􏰟
􏰴􏰊􏰃􏰚􏰃 􏱇􏰃􏰚􏰃􏰐􏰐􏰚􏰌􏰬􏰆􏰞􏰎 􏰎􏰅􏰃􏰄􏰄􏰎 􏰀􏰆􏰚 􏰰􏰊􏰉􏰃􏰄􏰎􏰈􏰋 􏰒􏰍􏰄 􏱁􏰄􏰎􏰃􏰊􏰐􏰃􏰄 􏰆􏰐􏰚 􏱇􏰃􏰚􏰃􏰐􏰐􏰚􏰌􏰬􏰆􏰞􏰎􏰃􏰅 􏰒􏰍􏰄 􏰀􏰃􏰅 􏰰􏰄􏰎􏰚􏰌􏰬􏰃􏰊􏰀􏰈􏰄􏰉􏰚􏰏􏰃􏰞􏰈􏰉􏰄􏰊􏰚 􏰆􏰐􏰚 􏱇􏰃􏰚􏰌􏰬􏰻􏰞􏰎􏰚􏰞􏱂􏰬􏰅􏰃􏰅 􏱂􏰏􏰃􏰅 􏰀􏰊􏰃 􏰷􏰎􏰆􏰎􏰈􏰎􏰃􏰄􏰟 􏰷􏰍 􏱀􏰊􏰅􏰀 􏰀􏰊􏰃 􏰭􏰆􏰋􏰊􏰐􏰊􏰃 􏰒􏰍􏰅 􏰀􏰃􏰄 􏰜􏰆􏰌􏰬􏰎􏰃􏰊􏰐􏰃􏰄 􏰃􏰊􏰄􏰃􏰚 􏰋􏰼􏰉􏰐􏰊􏰌􏰬􏰃􏰄 􏰉􏰃􏰋􏰃􏰊􏰄􏰚􏰆􏰋􏰃􏰄 􏰰􏰊􏰉􏰃􏰄􏰎􏰈􏰋􏰚
CIC






































































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